Продам нежилое помещение

(вторичное) в Октябрьском районе(2-й микрорайон) на цокольном этаже с окнами в 9-этажном кирпичном здании по адресу Иркутский тракт 110, общей площадью 363 м². В хорошем состоянии.

Часть помещений сдано в аренду крупным сетевым компаниям. Возможен обмен на квартиру, коттедж, дом или другую недвижимость, автомобиль, с доплатой в любую сторону. Вся информация по телефону.

Цена, тыс.руб.: 14900 (41.05 за м²)  Срочно. Торг. Обмен. Документы готовы.

ТЕЛ:

09 декабря 2025   показать на карте  (4)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Кировском районе на цокольном этаже с окнами в 1-этажном здании по адресу Красноармейская 122г, общей площадью 589 м². В отличном состоянии. Есть телефон, интернет, охрана.

Собственник. Продам нежилое помещение, действующий бизнес - пивной ресторан с баром, караоке, живой музыкой и двумя залами на 250 посадочных мест в центре города Ресторан расположен на цокольном этаже. Площадь помещения 600 кв. м. Помещение в собственности. Свои отдельные коммуникации - тепловой узел, канализация, вода, вентиляция, подстанция (189 кВт). Заведение оснащено всем необходимым оборудованием и мебелью. Морозильная камера 15 кубов, холодильник 6 кубов + холодильник для пивных кег. Мебель, интерьер и оборудование в отличном состоянии. 3 входа, в 2х залах своя живая музыка или свой музыкальный фон. Официальная парковка 30-40 машин. Возможность сделать летнюю веранду у входа (разрешено администрацией). Причина продажи: необходимость оборотных средств для расширения другого бизнеса собственника. Возможен обмен. Пристроен к дому ул. Красноармейская 122. Имеется долгосрочный арендатор.

Цена, тыс.руб.: 41000 (69.61 за м²)  Торг. Обмен. Документы готовы.

ТЕЛ:

09 декабря 2025   показать на карте  (2)

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Советском районе на 2-м этаже в 2-этажном кирпичном здании по адресу Балтийская 4, общей площадью 176 м². Требуется ремонт. Есть пластиковые окна.

Собственник.Собственник. Продам помещение 176м2, в 2х этажном кирпичном здании на 2ом этаже. Два отдельных входа, собственная скважина, канализация. Электричество 20кВт, отдельная ветка со всеми документами и паспортами. Отопление: Стоит твердотопливный котел Каракан на 300м2. Удачное месторасположение. Рядом центральная автодорога (ул.Балтийская) с большой пропускной способностью. Остановка общественного транспорта 200м. Мимо здания проходит единственная центральная дорога мкр.Восточный (ул.Каспийская). На первом этаже расположены автосервис и продуктовый магазин. Часть помещения 2го этажа задействована как Магазин-Бар разливных напитков (сдается в аренду). Вторая половина требует ремонта под конкретный бизнесс. 1. Детская игровая комната 2. Аптека 3. Оптика 4. Парикмахерская, салон красоты 5. Магазин (любой) 6. Офис 7.ПВЗ (OZON WILBERRIS и т.д.) Все документы в порядке и готовы к сделке. Не в залоге, не в аресте не состоит. Рассмотрю варианты обмена.

Цена, тыс.руб.: 7000 (39.770 за м²)  Торг. Обмен. Документы готовы.

КОНТАКТ: Родион Николаевич    ТЕЛ:

09 декабря 2025   показать на карте  

Продам 4-этажное кирпичное здание

(вторичное) в Советском районе по адресу Фрунзе проспект 132, общей площадью 1482.3 м². В отличном состоянии. Есть телефон, интернет, охрана, пластиковые окна.

Собственник. Первая линия с парковкой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Все коммуникации центральные: электроэнергия, вода, канализация, отопление. Земельный участок 702кв.м. в собственности. Гараж в цоколе 134, 9кв.м.+ 2 санузла и 8 кабинетов (доступ с улицы и из здания). Имеется резервный генератор, для бесперебойной подачи электроэнергии. Круглосуточный доступ (ранее располагалось отделение банка).

Цена, тыс.руб.: 98000 (66.11 за м²)  Торг. Документы готовы.

КОНТАКТ: Эдуард    ТЕЛ:

09 декабря 2025. Томскпромстройбанк   показать на карте  (1)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе на 1-м этаже в 6-этажном кирпичном здании по адресу Розы Люксембург 45, общей площадью 573.9 м². Черновая отделка. Есть пластиковые окна.

Продаётся нежилое помещение с отдельным входом, пластиковые окна, в хорошем кирпичном доме. Помещение свободного назначения, которое может использоваться под разные цели . Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Есть свет, вода, отопление. Спальный район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

Цена, тыс.руб.: 43050 (75.010 за м²)  Торг.

ТЕЛ:

09 декабря 2025. ТДСК Инвест   показать на карте  (6)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Октябрьском районе на цокольном этаже с окнами в 10-этажном кирпичном здании по адресу Яковлева 35, общей площадью 373.2 м². В отличном состоянии. Есть телефон, интернет, пластиковые окна.

Продается коммерческая недвижимость на цокольном этаже в кирпичном доме, предназначена под лечебно-оздоровительного центра или банного комплекса. Пластиковые окна, хороший подъезд к зданию. Все коммуникации, подсобные помещения, санузлы.

Цена, тыс.руб.: 23900 (64.04 за м²) 

КОНТАКТ: Наталия Валерьевна    ТЕЛ:

08 декабря 2025. ТДСК Инвест   показать на карте  (2)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе(Черемошники) на 1-м этаже в 5-этажном кирпичном здании по адресу Ленина проспект 186, общей площадью 66 м². В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна.

Продается коммерческое помещение в отдельно стоящем бизнес-центре. Имеется два отдельных входа (с проспекта Ленина и со двора). Возможно использовать под офис без дополнительных вложений (мебель и техника в отличном состоянии). Дополнительно к помещению можно приобрести капитальный вместительный бокс (гараж), который находится во дворе бизнес-центра. За более подробной информацией звоните по телефону. Показ по договоренности. Ключи в АН.

Цена, тыс.руб.: 6200 (93.94 за м²) 

КОНТАКТ: Эльмира    ТЕЛ:

08 декабря 2025. Лагуна   показать на карте  (3)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Октябрьском районе в 1-этажном кирпичном здании по адресу Мичурина 110 стр15, общей площадью 71.2 м². Требуется ремонт.

Продажа от Собственника. Продам нежилое строение с земельным участком в пром. зоне по адресу ул. Мичурина стр. 15 Площадь помещения - 71, 2 кв.м. Зем. участок - 148 кв.м. Хорошие подъездные пути. Заезд с ул. Торговая. Воду и газ можно подключить. Электричество 25 кВт. Вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Цена, тыс.руб.: 4500 (63.2 за м²) 

КОНТАКТ: Владимир    ТЕЛ:

08 декабря 2025. Инвестор   показать на карте

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе(Каштак-2) на 1-м этаже в 10-этажном панельном здании по адресу Говорова 46/1, общей площадью 47.2 м². В хорошем состоянии.

Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Томске по адресу улица Говорова, 46/1. Этот объект идеальным выбором для предпринимателей, ищущих место с отличной проходимостью и удобной логистикой. Помещение площадью 47, 2 кв. м расположено на первом этаже панельного здания 2002 года постройки. Высота потолков 2, 6 м. Наличие отдельного входа и свободной доступности обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников. Перепланировка узаконена. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Цена, тыс.руб.: 7000 (148.31 за м²)  Срочно. Торг. Документы готовы.

КОНТАКТ: Мария Александровна    ТЕЛ:

08 декабря 2025. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (1)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Октябрьском районе на 1-м этаже в 1-этажном здании по адресу Пушкина 21в, общей площадью 38.9 м². В хорошем состоянии.

Мечтаете о собственном бизнесе, который не требует вложений с нуля и приносит доход с первого дня? У нас есть для вас уникальное предложение – действующее бизнес-кафе с постоянным арендатором. Это не просто помещение, а готовый ключ к финансовой независимости и престижному положению в мире бизнеса. Вы становитесь владельцем пространства, где всегда царит жизнь, а аромат свежесваренного кофе создаёт неповторимую атмосферу. Мы избавляем вас от забот по открытию, предоставляя готовый механизм, который приносит прибыль. Это идеальное решение для начинающих предпринимателей и опытных топ-менеджеров, которые ценят своё время и стремятся к высокодоходным активам. Вам не нужно думать о поиске арендаторов, разработке концепции или операционном управлении – всё уже работает как часы. Вы приобретаете не просто стены, а доходный актив с историей успеха и лояльными клиентами. Интерьер кафе тщательно продуман, создавая атмосферу уюта и профессионального комфорта. Это место, где заключаются важные сделки, проводятся неформальные встречи и рождаются новые идеи. Ваше заведение будет ассоциироваться с высоким качеством, безупречным стилем и респектабельностью. Каждая деталь здесь подчеркивает заботу о гостях и статус бизнеса. Инвестиции в готовое решение – это вложение в ваше будущее. Это не просто покупка недвижимости, а приобретение источника пассивного дохода, который будет работать на вас, пока вы занимаетесь важными делами. Это стабильность, престиж и уверенность в завтрашнем дне. Не упустите шанс стать частью круга успешных инвесторов. Забудьте о рисках стартапа и погрузитесь в мир гарантированной прибыли. Это предложение для тех, кто готов принимать обоснованные решения и выбирать. Не упустите возможность стать владельцем бизнеса, продается доля в бизнесе. Сделайте первый шаг к успешному будущему! Запишитесь на просмотр этого уникального объекта уже сегодня и убедитесь в его ценности лично. Мы ждём вашего звонка!

Цена, тыс.руб.: 3500 (89.97 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Иванов Олег    ТЕЛ:

08 декабря 2025. Самолет плюс - центр Томск   показать на карте  (1)