Сдам в аренду 2-этажное панельное здание

в Кировском районе по адресу Учебная 22а, общей площадью 750 м² Есть пластиковые окна.

Аренда отдельно-стоящего здания по адресу ул. Учебная, 22. Первая линия. 2 этаж. Общая площадь 750 кв.м., рассматриваем как поэтажную аренду, так и аренду всего здания. Подойдет под любые направления: общепит, банк, офис. Центр города, удобное расположение. Рядом остановки общественного транспорта. Возможна аренда отдельно 2 этажа. Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Цена, тыс.руб.: 750 (1 за м²)  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (3)  

Сдам в аренду нежилое помещение

в Кировском районе на 2-м этаже в 2-этажном панельном здании по адресу Учебная 22а, общей площадью 371.2 м² Есть пластиковые окна.

Аренда отдельно-стоящего здания по адресу ул. Учебная, 22. Первая линия. 2 этажа. Общая площадь 750 кв.м., рассматриваем как поэтажную аренду, так и аренду всего здания. 1 этаж 375 кв.м 1100 за кв. 2 этаж 372 кв.м 900 за кв. Подойдет под любые направления: общепит, банк, офис. Центр города, удобное расположение. Рядом остановки общественного транспорта. Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Цена, тыс.руб.: 334.08 (0.9 за м²)  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (3)  

Сдам в аренду 2-комнатную квартиру

в Кировском районе на 4-м этаже в 13-этажном кирпичном доме по адресу Гоголя 55, общей площадью 75 м². Есть телефон, мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновая печь, интернет, кабельное ТВ, кухонная плита, пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть лоджия (застеклена).

Сдам отличную квартиру с раздельными комнатами в самом центре города по адресу ул. Гоголя 55. 4 этаж, 75 м2. Вся необходимая для проживания мебель и бытовая техника, большая двуспальная кровать (2м*2м), стиральная машина фирмы Miele, большой телевизор в гостиной, кухонный гарнитур со встраиваемой техникой (в том числе посудомоечная машина), кондиционер. Исключительное месторасположение. Огороженная придомовая территория. Сдается на длительный срок. 80 т.р.+счетчики. Предусмотрен депозит в размере 40 т.р. Комиссия агентства 50%.

Цена, тыс.руб.: 80  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (13)  

Сдам в аренду офисное помещение

в Кировском районе на 3-м этаже в 3-этажном кирпичном здании по адресу Кирова проспект 5 стр13 (Белинского 41), общей площадью 128 м²

Собственник. Современный офис в стиле лофт в городском общественном пространстве "Лампочка". 3 этаж. Есть лифт. Потолки 5, 3 м. Большие окна. Свободная планировка. Есть парковка рядом со зданием. Под офис, творческие студии и прочее.

Цена, тыс.руб.: 153.6 (1.2 за м²)  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Никита Юрьевч    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (6)

Сдам в аренду нежилое помещение

в Октябрьском районе(Каштак-2) на 1-м этаже в 2-этажном металлическом здании по адресу 79-й Гвардейской Дивизии 7б, общей площадью 165 м² Есть интернет, охрана, пластиковые окна.

Сдам помещение на первой линии. Площадь первого этажа 145 кв.м. + цоколь около 20 кв.м. Хороший ремонт, высокие потолки, собственный сан. узел. Большие ворот, которые можно использовать для погрузки/разгрузки. Благоустроенная, асфальтированная парковка перед входом. Зимой снег всегда чистится. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. От собственника, без комиссии для арендатора. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Есть возможность аренды 2 этажа (105 кв.м., с отдельным входом и собственным сан. узлом)

Цена, тыс.руб.: 124 (0.75 за м²)  + свет и вода по счетчикам.

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (1)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Томской области в 1-этажном здании по адресу с. Каргасок, ул. Красноармейская, д. 70, общей площадью 709.2 м². В отличном состоянии.

Земельный участок в собственности 1532 м² Расположен на одной из центральных улиц села, плотная застройка жилого массива Высокий автомобильный и пешеходный трафик, Хорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации Коммуникации – центральные; водоотведение – септик, расходы на содержание оплачиваются арендаторами Мощность – 100 кВт Большая наземная парковка на территории Арендаторы: Федеральная торговая сеть супермаркетов "Пятёрочка" - 587, 2 м² – АП 5% от ТО, но не менее 540 000₽ (+ НДС). Договор на 14 лет, от 28.02.2025. Аптека «Апрель» федеральная сеть аптек – 60, 6 м² - 65 000 (+ НДС). Договор на 20 лет, с индексацией 10% - 1 раз в 4 года в одностороннем порядке. Ozon пункт выдачи – 55, 7 м² - 27 850 (+ НДС). Договор на 11 месяцев. ИТОГО 703, 5 м² – 632 850₽

Цена, тыс.руб.: 51000 (71.91 за м²) 

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор   

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Томской области на 1-м этаже в 1-этажном здании по адресу с. Каргасок, ул. Советская, д. 45, общей площадью 281 м². В отличном состоянии. Есть пластиковые окна.

Первая линия, плотная застройка жилого массива Высокий автомобильный и пешеходный трафик, в соседнем помещении расположен «Fix Price» Мощность – 64, 8 кВт Хорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации Расходы на содержание оплачиваются арендаторами, установлен газовый котел Наземная парковка на территории Арендатор: федеральная торговая сеть супермаркетов "Магнит" АП - 246 000₽ или 5, 1% от ТО (в т.ч. НДС). Договор на 10 лет, от 05.05.2025. *Средняя АП за период 07.2025-10.2025 – 304 236₽ . Все вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 27000 (96.09 за м²) 

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор   

Продам земельный участок

в Томском районе по адресу пос. Черная речка. Участок 700 соток.

Инвестиционный земельный участок на федеральной трассе Р-255 «Сибирь» Локация и характеристики · Площадь участка: 7 гектаров (возможна продажа части или увеличение площади); · Расположение: при въезде в город, вдоль федеральной трассы Р-255 «Сибирь», район деревни Черная речка; · Кадастровый номер: 70: 14: 0100039: 1540; · Транспортная доступность: прямой выход на федеральную трассу, высокий транспортный поток, беспрепятственный подъезд для фур/большегрузов. Расположен до рамки весового контроля «Платон». Разрешенное использование · Категория земель: земли промышленного назначения · Возможные виды использования: Промышленные предприятия IV-V класса вредности Складские комплексы различного профиля IV-V класса Объекты технической и инженерной инфраструктуры. Коммуникации · Возможность подключения к сетям: электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения. · Высокий коммерческий потенциал. Идеально подходит для: - транспортно-логистического терминала; - распределительного центра; - складского комплекса; - производственной площадки. Стоимость и условия · Цена: 1 000 000 рублей за сотку. · Условия продажи: возможность продажи части участка, возможность увеличения площади. Гибкий подход к переговорам, готовы к обсуждению цены. Документация · Правовой статус: полностью оформленные документы · Обременения: отсутствуют · Готовность к сделке: полная Просмотр в удобное время по предварительной договоренности, интересующие вопросы можно задать по телефону.

Цена, тыс.руб.: 7000 (10 за сотку)  Торг. Документы готовы.

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор   показать на карте

Продам 2-этажное здание

(вторичное) в Томской области по адресу с. Белый Яр, ул. Гагарина, д. 20а, общей площадью 572.4 м². В отличном состоянии. Есть пластиковые окна.

Земельный участок в собственности 1046 м² Первая линия, плотная застройка жилого массива Высокий автомобильный и пешеходный трафик, в соседнем здании дополнительный трафик создает федеральная сеть «Магнит» Хорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации Водоотведение - септик (10 кубов), расходы на содержание оплачиваются арендаторами Мощность – 60 кВт Арендатор 1-го этажа: федеральная торговая сеть супермаркетов "Монетка" - 266, 2 м² – АП 4, 5% от ТО, но не менее 226 200₽ (+ НДС). Договор на 10 лет, от 05.05.2025. 2-го этажа: Фитнес 72, 9 м² – АП 20 000₽ (+ НДС), Детская одежда 22, 3 м² – АП 8 000₽ (+ НДС), Парикмахерская 12, 9 м² – АП 6 000₽ (+ НДС) – Договора 11 месяцев, от 17.04.2025. ИТОГО 374, 3 м² – 260 200₽ Нереализованная площадь – 136, 7 м² с арендным потенциалом от 41 000₽ Продажа: 21 500 000 руб. Все вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 21500 (37.56 за м²) 

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор   

Сдам в аренду нежилое помещение

в Ленинском районе на 1-м этаже в 1-этажном панельном здании по адресу Ленина площадь 8а стр1, общей площадью 57 м² Есть пластиковые окна.

Два главных входа, один запасной. Доступ 24/7. В помещении имеется специально оборудованная зона для приготовления пищи на углях (мангал). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Центральные коммуникации, высокие потолки, панорамные окна. Современный ремонт, потолок грильято. Объект после капитального ремонта. Рассматриваем сферы общепита, фастфуда, аптеки, торговлю. На соседних площадях располагаются Сибирские блины, Безумно. Шаурма, Цветаева (цветочный бутик), Pims (безалкогольные напитки), Ёлка (кофейня). Цена: 285 000 руб. (5000 т.р./м2) + коммунальные. Без комиссии для арендатора.

Цена, тыс.руб.: 285 (5 за м²)  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (2)