Продам нежилое помещение

(вторичное) в Октябрьском районе(2-й микрорайон) на 1-м этаже в 10-этажном кирпичном здании по адресу Иркутский тракт 114/1, общей площадью 96 м². В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна.

Два входа (с торца дома и со двора). Пластиковые окна, несколько мокрых зон. Эл. Мощность 15 кВт. Парковка перед входом. Помещение сдано, Арендатоp испpавно дeлaeт платежи, предуcмoтpeнa индексация 10% в год. Стоимость: 7 550 т.р. (78 076 ₽ за м² ) От собственника, без комиссии для Покупателя. Выгодное предложение как в качестве инвестиции, так и с возможностью ведения своего бизнеса

Цена, тыс.руб.: 7550 (78.650 за м²) 

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

26 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (1)  

Продам нежилое помещение

(новостройка) в Кировском районе на 1-м этаже в 6-этажном кирпичном здании по адресу Карташова 13а, общей площадью 285 м². Черновая отделка. Есть интернет, пластиковые окна.

Продажа помещения в Новом здании на Карташова 13а. Общая площадь - 285 кв. м. Две входные группы. Панорамное остекление с лицевой стороны здания. С обратной стороны большое количество окон стандартного размера. Высота потолков - 2, 9 м. Отдельная вентиляционная шахта. Большое количество мест, где можно организовать мокрые точки. Будет установлена автоматическая пожарная сигнализация. Интернет заведен. Помещение предлагается в черновой отделке. Возможна покупка половины помещения. Объект будет сдан в 4 квартале 2025 года или в 1 квартале 2026 года. Благоустройство территории планируется летом 2026 года. Вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Цена, тыс.руб.: 48450 (170 за м²) 

КОНТАКТ: Владимир    ТЕЛ:

26 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (6)

Продам земельный участок

в Кировском районе(п.Просторный) по адресу Карельская. Участок 14.59 соток. Есть центральные коммуникации: электричество, газ.

Продаем отличный земельный участок в ближайшем пригороде по адресу пос. Просторный, ул. Карельская, 23. Кадастровый номер: 70: 21: 0211002: 995. Площадь 14, 59 сот. - близость городской инфраструктуры, 5-7 минут от площади Южной; - тихая тупиковая улица в центре поселка; - лес для прогулок, сбора грибов, катания на снегоходах/квадроциклах, каток; - асфальтированная дорога до участка; - магазины Магнит и Ярче; - в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, поселковой детской площадки, кафе; -хороший детский сад в п.Аникино (5-7 минут на авто). Стоимость: 5, 3 млн. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.

Цена, тыс.руб.: 5300 (363.26 за сотку) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

26 декабря 2025. Инвестор   показать на карте

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе(Черемошники) в 2-этажном здании по адресу Ленина проспект 192, общей площадью 605 м². В отличном состоянии. Есть пластиковые окна.

Земельный участок в собственности 397 кв.м. (кадастровый номер: 70: 21: 0100037: 235) Рядом остановка общественного транспорта, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность, расположено на главном проспекте города. Арендатор 1-го этажа: федеральная торговая сеть "Пятерочка", АП - 368 400 руб., либо 5% от товарооборота. Договор на 14 лет. 2 этаж - свободная планировка, черновая отделка (данную площадь можно сдавать в аренду, получать дополнительный доход). Центральные коммуникации, эл. мощность 150 кВт. Интересное предложение как в качестве инвестиции, так и с возможностью ведения своего бизнеса на свободных площадях. Продажа: 80 000 000 руб. Все вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 80000 (132.230 за м²) 

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (2)

Продам 2-этажное кирпичное здание

(вторичное) в Советском районе по адресу Елизаровых 48/3, общей площадью 934.4 м². Есть пластиковые окна.

Отдельно стоящее здание на первой линии в центральной части города. Общая площадь - 934, 4 кв.м. Земельный участок в собственности. Хорошая парковка. Цоколь - Бристоль 125 000 р. - Озон (терминал) 5 000 р. 1 этаж - 287, 4 кв.м. Долгосрочный договор на 10 лет с магазином "Ярче". МАП - 356 376 руб./мес. 2 этаж - 302, 8 кв.м. Магазин "Fix Price", МАП - не менее 150 000 руб./мес. либо 4, 5 % от ТО. Автомат воды 4 000 р. Игрушки 4 000 р. Итого по объекту МАП: 644 376 р. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Все вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 79000 (84.55 за м²) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (2)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Кировском районе на цокольном этаже без окон в 2-этажном кирпичном здании по адресу Ленина проспект 30/2, общей площадью 802 м². Есть пластиковые окна.

Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2. Цокольный этаж. Общая площадь помещений 802 кв.м. Аутентичное кирпичное здание царской постройки. В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж. В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год. Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени. Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города. Во всех номерах - чисто, уютно. Персонал работает давно. Есть потенциал для увеличения доходности. Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое. Стоимость: 28 000 т.р. Отвечу на интересующие вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 28000 (34.910 за м²) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (3)

Продам 5-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 2-м этаже в 6-этажном кирпичном доме по адресу Соляной переулок 28а, общей площадью 156.8 м². Санузел раздельный. Есть 2 лоджии (застеклены).

Уникальное предложение: просторная квартира в историческом центре города. Площадь указана по документам, без учета площади лоджий. На этапе строительства объединена из 2-х и 3-х комнатных квартир (можем рассмотреть продажу каждой квартиры по отдельности). Кухня-гостиная + 5 отдельных комнат. Отделка предчистовая. Несколько лоджий, 2 сан. узла, панорамные окна. Огороженная придомовая территория, во дворе выполнен ландшафтный дизайн: обустроена прогулочная зона для жителей дома, современная детская и спортивная площадка. Красивая отделка зон общего пользования в подъезде. Возможность спустится на парковку на лифте, не выходя из дому. В цокольном этаже находятся кладовые и парковочные места, с возможностью зарядки электро мобиля. Дом стоит в далеке от шумных улиц. Легко добраться до любой точки города. В шаговой доступности парк Белое озеро, две средне-образовательных школы и Гимназия №24. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Кладовая и парковочные места в стоимость не входят.

Цена, тыс.руб.: 27700 (176.66 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (9)

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Кировском районе(п.Лоскутово) в 1-этажном кирпичном здании по адресу пос. Лоскутово, Гагарина 47а, общей площадью 156.2 м². В отличном состоянии.

Готовность: в эксплуатации; Тип здания: торговый центр; Удалённость от дороги: первая линия; Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта; Вход: с улицы; Отдельный вход: есть; Общая площадь: 156.2 м²; Этаж: 1; Высота потолков: 2.7 м; Отделка: офисная; Мощность электросети: 30 кВт; Отопление: центральное; Тип сделки: продажа; описание: Отдeльно cтoящeе тoрговое здaние в cамoм центpе cела, нaпpoтив ocтaновочногo комплeкcа. Oбщая плoщaдь 156, 2 кв.м. (цoкoльный и пеpвый этаж). Двa вхoдa на первый этaж. Имеетcя вoзможность оpганизации дoпoлнитeльнoго вxoда в цoкoль. Эл. энеpгия 30 кBт. Центpaльныe коммуникaции (вода, oтoплeние, кaнaлизaция). Зeмельный учaсток в собственности, кадастровый номер: 70: 14: 0314003: 56. Арендаторы: сеть магазинов `Есть повод`, пункт выдачи `Озон`. МАП 81 т.р.Арендатор дополнительно оплачивает свет, воду и отопление. Дополнительных расходов по эксплуатации нет. Стоимость: 8 000 т.р.

Цена, тыс.руб.: 8000 (51.22 за м²) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  

Продам земельный участок

в Ленинском районе по адресу Чепалова 14. Участок 6 соток. Есть центральные коммуникации: электричество, газ.

ИЖС. Отсыпан. Улица газифицирована. Есть бочка 25 кубов. Один собственник.

Цена, тыс.руб.: 3000 (500 за сотку) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Томской области в 1-этажном здании по адресу с. Каргасок, ул. Красноармейская, д. 70, общей площадью 709.2 м². В отличном состоянии.

Земельный участок в собственности 1532 м² Расположен на одной из центральных улиц села, плотная застройка жилого массива Высокий автомобильный и пешеходный трафик, Хорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации Коммуникации – центральные; водоотведение – септик, расходы на содержание оплачиваются арендаторами Мощность – 100 кВт Большая наземная парковка на территории Арендаторы: Федеральная торговая сеть супермаркетов "Пятёрочка" - 587, 2 м² – АП 5% от ТО, но не менее 540 000₽ (+ НДС). Договор на 14 лет, от 28.02.2025. Аптека «Апрель» федеральная сеть аптек – 60, 6 м² - 65 000 (+ НДС). Договор на 20 лет, с индексацией 10% - 1 раз в 4 года в одностороннем порядке. Ozon пункт выдачи – 55, 7 м² - 27 850 (+ НДС). Договор на 11 месяцев. ИТОГО 703, 5 м² – 632 850₽

Цена, тыс.руб.: 51000 (71.91 за м²) 

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор